A fűtési szezonban sok ingatlantulajdonos szembesül azzal a problémával, hogy a magas gáz- vagy villanyszámlák ellenére a lakás egyes helyiségei kellemetlenül hidegek maradnak. A huzatos ablakok, a hideg sarokfalak és a láthatatlan hőhidak nemcsak a komfortérzetet rontják, hanem folyamatosan égetik a pénzünket is. Amikor eladásra, bérbeadásra vagy korszerűsítésre kerül sor, az energetikai tanúsítvány pontos képet ad az épület energiahatékonyságáról, de vajon hogyan segíthet ebben a folyamatban a hőtérképes (termográfiai) vizsgálat?
Mi az a hőtérképes vizsgálat, és hogyan működik?
A termográfiai felmérés során a szakember egy speciális infravörös hőkamerával pásztázza végig az épület külső homlokzatát és belső helyiségeit. A hőkamera az emberi szem számára láthatatlan infravörös sugárzást alakítja át látható képpé, ahol a különböző színek a felületi hőmérsékletek eltéréseit jelzik. A meleg területek általában piros és sárga, míg a hideg, hőveszteséges pontok kék és lila színben pompáznak.
A hőkamera által feltárt leggyakoribb hibák
A hőtérképes vizsgálat segítségével olyan rejtett építési és szigetelési hiányosságokra derülhet fény, amelyeket szabad szemmel képtelenség lenne észrevenni:
- Hőhidak a szerkezetben: A koszorúk, áthidalók, erkélycsatlakozások és épületsarkok szakszerűtlen szigetelése miatt kialakuló hideg zónák, amelyek a penészedés elsődleges kiváltó okai.
- Szigetelési hiányosságok: A homlokzati hőszigetelésben maradt hézagok, a hiányos vagy megsüllyedt padlásfödém-szigetelés pontjai.
- Nyílászárók tömítési hibái: Az elöregedett gumitömítések, vetemedett ablakkeretek vagy a hibás beépítés miatt beáramló hideg levegő útjai.
- Gépészeti szivárgások: A padlófűtés vagy a falban futó fűtéscsövek szivárgásai és egyenetlen hőeloszlása.
Tudta? A hőtérképes vizsgálatot a legpontosabban a téli időszakban lehet elvégezni, amikor a belső fűtött tér és a külső környezet között legalább 10–15 °C hőmérséklet-különbség áll fenn.
Hogyan kapcsolódik a hőtérkép az energetikai tanúsítványhoz?
Míg az energetikai tanúsítvány mérnöki számítások és szabványos adatok alapján határozza meg az ingatlan elméleti energiafogyasztását és kategóriáját, addig a hőtérképes vizsgálat a gyakorlati valóságot mutatja meg. A két módszer kombinációja a legbiztosabb alap a felújítási munkák megtervezéséhez: a tanúsítvány megadja a fejlesztések irányát és várható eredményét, a hőtérkép pedig hajszálpontosan kijelöli a beavatkozás pontos helyét.
Spóroljon a célzott korszerűsítéssel!
Ahelyett, hogy találomra költne százezreket vagy milliókat felesleges felújítási munkákra, kérje ki független energetikai szakértő véleményét. Egy szakszerű energetikai tanúsítás és felmérés segítségével garantáltan a leggyorsabban megtérülő fejlesztéseket valósíthatja meg otthonában.